项目一:回龙圩农产品商贸物流园项目
一、项目概况
该项目选址于回龙圩管理区南面，东临回富公路，西临永富二级公路，北与回龙圩城区相邻，交通便利，通行便捷。规划用地300亩，集中建设农产品展示交易、储运加工、物流配送、商务信息、综合服务五大功能区。
二、项目建设必要性及优势
永州市回龙圩管理区地处湘粤桂三省交界之地，前身为湖南省国有回龙圩农场，为湖南省十三大国有农场之一。是国家农业部无公害柑桔生产基地，“回峰”牌柑桔、密本南瓜、茶叶获国家农业部无公害食品认证，“回峰”牌柑桔获湖南省著名商标。自然资源丰富，环境优美，水果资源富集，货源充足，市场稳定，信誉良好。管理区主要从事柑桔种植、生产、加工、销售业务。注册有柑桔专业合作社8个，水果销售经纪人200余人。每到柑桔成熟季节，大量货运车辆和冷藏车云集管理区，进行水果收购和运输。但由于没有专业批发市场，大量收购车辆停靠在公路上，不仅严重影响交通和桔农销售，存在重大安全隐患，而且造成农产品卖难状况十分严重。在此新建综合性的农产品批发大市场，市场潜力巨大，经济效益明显。同时可彻底根除马路市场，大幅提升我区市场品味，极大地缓解本区域水果卖难的问题。
三、项目建设基础
富集的物产为项目奠定了坚实的基础保障。回龙圩管理区有柑桔种植面积5.1万余亩，年产柑桔20万吨，周边半径100公里范围内有近30万亩柑桔，年交易量可达30万吨，年交易额近9亿元。此外，管理区及周边县区有蔬菜基地1.4万公顷，还大量出产西瓜、梨子、桃子、杨梅、葡萄等新鲜时令水果。这为项目奠定了坚实的基础保障。优越的地理位置为项目提供了良好的区位空间。管理区地理位置优越，位于湖南省永州市最南部，地处湘粤桂三省交界之地，毗邻广西贺州、桂林，素有“粤头楚尾”之称。是内地直达两广及港、澳地区的重要通道，是“沿海的内地，内地的前沿”，具有明显的双辐射功能。这为项目提供了良好的区位空间。便捷的交通条件为项目提供了极佳的发展空间。管理区内交通便捷，水电供应充足。永富二级公路、永贺高速公路穿境而过，在永济亭办事处设有互通，距洛湛铁路江永站20公里。距广州470公里，距深圳600公里。北至永州190公里，至省城长沙450公里，距南宁600公里。这为项目提供了极佳的发展空间。完善的基础设施为项目提供了充实的物质保障。管理区基础设施完备，商贸发达，配有四星级宾馆和大型购物商场，住宿餐饮方便，旅游资源丰富，居民服务设施完善，是经商、旅游、休闲的好处所。这为项目提供了充实的物质保障。项目所在地地质结构稳定，没有地震、山洪、泥石流等自然灾害的威胁，为项目建设提供了可靠的安全保障。
四、项目建设主要内容及规模
该项目规划用地300亩。集中建设农产品展示交易中心，兴建交易大厅30000㎡。建设储运加工中心，兴建标准厂房20000㎡，配套先进水果加工设备4套。兴建贮藏仓库10000㎡，添置50万大卡/小时制冷机组3台及配套制冷设备。建设物流配送中心，形成批发、物流核心区。建设商务信息中心，及时发布农产品交易信息。建设综合服务中心，建立电子交易平台，检验检测中心等，
五、项目建设投资估算
项目概算总投资4.3亿元，资金来源为招商引资，管理区可以土地与投资方进行合作。
六、项目市场及经济社会效益分析
项目建成后，营业收入主要包括农特果蔬的冷藏保鲜贮藏及加工经营、农副产品交易中心商铺及仓储加工中心用地的出售、配套的物流信息电子商务和生活服务等四大部分。预计年交易额可达9亿元（人民币，下同），年营业收入4000万元，年利税600万元，5年可以收回全部投资成本，长期收益在10亿元以上。同时将产生极大的社会效益，预计每年新增就业人员1500人，向地方财政提供总额1亿元以上的税收，彻底根除马路市场，大幅提升我区市场品味，极大地缓解本区域水果卖难的问题。同时进一步增强回龙圩管理区与珠三角、长三角、京津地区、东三省及港、澳、台地区的经济联系
七、联系方式
联系单位：回龙圩管理区商务局
联系人： 何先生 13974629027
黄先生 13874625050
电话/传真： 0746-5911999 0746-5912086
邮 编： 425406
E-mail： 1260570614@qq.com
项目二：回龙圩农产品深加工项目
一、项目概况
项目拟建在回龙圩管理区食品工业园区，规划用地100亩，建设年深加工水果5万吨、蔬菜3.5万吨的农产品深加工项目。
二、项目建设必要性及优势
回龙圩管理区有柑桔种植面积5.1万余亩，年产柑桔20万吨，周边半径100公里范围内有近30万亩柑桔，年产量可达近100万吨。有蔬菜基地1.4万公顷，种植有1万亩台湾紫心甘薯，年产甘薯3万吨， 1万亩台湾密本南瓜，年产南瓜2万吨，同时大量出产香姜、香芋及自然生长的竹笋、蕨菜、荞头等农副产品，还大量出产西瓜、梨子、桃子、杨梅、葡萄等新鲜时令水果，原料非常丰富，这为项目奠定了坚实的基础保障。而长期以来，管理区农产品以鲜销为主，经济效益较低，进行深加工非常迫切与必要。
三、项目建设基础
项目选址于食品工业园区，水、电、路、讯等基础设施配套完善，现有500亩储备土地及1万平方米标准厂房，可供开发商投资兴业。
四、项目建设主要内容及规模
项目用地100亩，主要建设内容：生产加工区（包括加工车间、冷藏库和包装车间、原材料仓库、成品仓库）、研发及检测中心、配套附属设施、购置生产设备等。
五、项目建设投资估算
项目总投资10000万元，资金筹措采取企业自筹、招商等方式解决。
六、项目市场及经济社会投资效益分析
项目预估建设期为2年，建成投产后年深加工水果5万吨、蔬菜3.5万吨，可实现年销售收入9000万元，年利润1500万元，投资回收期为7年。
七、项目投资及回报方式
采用独资、合资或合作方式，给予项目相关国家、省、市政策优惠。
八、联系方式：
联系单位：回龙圩管理区商务局
联系人： 何先生 13974629027
黄先生 13874625050
电话/传真： 0746-5911999 0746-5912086
邮 编： 425406
E-mail: 1260570614@qq.com
项目三:回龙圩茶博园扩建项目
一、项目概况
项目位于回龙圩管理区永济亭办事处，兴建万亩优质茶叶基地、两条高端茶叶生产加工线，一个精美茶艺博览园。
二、项目建设必要性及优势
发展现代特色农业，调整农业结构，促进经济发展，建设一个湘桂两省最具特色的、集茶叶种植加工、茶艺博览、果木培育和生态旅游观光有机结合的现代标准农业示范基地。
三、项目建设基础
项目已经完成三项内容的建设，一是配套基础设施建设基本完成，硬化了永富二级公路到基地的主干道，修建了基地内的机耕道，新建了蓄水池，安装了机压和自压喷灌设施。二是茶叶基地建设初具规模，完成了5000亩共200万株茶苗的种植，茶苗长势喜人，都是福建安溪引进的，有高山茶、铁观音和金观音等名贵品种。三是建设了茶博园加工及办公用房，添置安装茶叶加工机械设备，并于2012年9月进行了茶叶加工试生产，由于该茶叶富含硒、钾等微量元素，泡制后色泽明亮，品味甘润，清香扑鼻，色、香、味俱全，还兼具养生保健作用。
四、项目建设主要内容及规模
一是着手建设现有茶园，保持作物正常生长；二是扩大基地规模，提供1000亩土地用于茶叶基地扩容。三是新建一个高端茶艺博览园。
五、项目建设投资预算
估算总投资3000万元。一是接手现有茶园及附属设施600万元，二是拓展新茶园1400万元，三是建设茶艺博览园1000万元。
六、项目市场及经济社会效益分析
项目可以直接投产，减少前期资金投入和生产周期。同时“迴峰”品牌无偿提供给投资方使用，并享受国家项目资金补贴和招商引资优惠政策。经营期限为30年。
七、项目投资及回报方式
基地招商引资可采用下列方式之一进行：
1、投资商独立自主经营。投资商出资购买基地所有建设内容，并重新租赁管理区基地土地30年，进行完全独立自主经营。
2、投资商与管理区合作经营。管理区以现有建设内容及土地折合资金入股，与投资商共同开发经营。出资比例及股权分红另行商定。
3、以投资商和管理区协商议定的其它方式进行经营。
八、联系方式：
联系单位：回龙圩管理区商务局
联系人： 何先生 13974629027
黄先生 13874625050
电话/传真： 0746-5911999 0746-5912086
邮 编： 425406
E-mail: 1260570614@qq.com
项目四：高尚湖森林公园开发项目
一、项目概况
整体开发高尚湖风景区，建设休闲区、观景区、垂钓区、餐饮区，与回龙湖生态旅游休闲园、八仙洞现代农业观光园、万山娇高端茶博园形成“两湖两园”的旅游休闲大格局。
二、项目建设的必要性及优势
高尚湖风景区有“庐山之秀、西湖之幽”的美称。位于回龙圩最高峰回峰岭上，建有落差五十米的高尚湖水库，周围被天然的次生阔叶林所覆盖，观景区树形高大挺拔，叶形奇特。景区山水相依，水天一色，山中有水，水中有山，水绕山环，置身其中，如入仙境，美不胜收，是旅游休闲、消暑避假的绝佳去处。
三、项目建设基础
建有库容90万方的高尚湖水库，坝体落差50米，环绕水库周围植被茂密，风景秀丽。通湖公路已全部硬化。
四、项目建设主要内容及规模
规划建设景区大门、回峰岭主峰三角架、溜索、峡谷探幽、帐蓬野营、水上娱乐、观景亭、农家旅馆、山间游道，整个风景区规划面积3.2平方公里。
五、项目建设投资预算
项目总投资3000万元。
六、项目投资及回报方式
拟采用独资、合资或合作方式，给予项目相关国家、省、市政策优惠。项目建成后，预计年接待游客1万人，年利润600万元。
七、联系方式
联系单位： 回龙圩管理区旅游局。
联系人： 曾先生 13874789499
何先生 13974629027
电话/传真： 0746-5911354 0746-5911999
邮 编： 425406
E-mail: 1260570614@qq.com