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永州市回龙圩管理区2015年度招商引资开发项目
发布时间:2015-01-20 17:08:42 来源:红网回龙圩站 作者:佚名 编辑: 更多招商引资

 

项目一:回龙圩农产品商贸物流园项目

 

一、项目概况

    该项目选址于回龙圩管理区南面,东临回富公路,西临永富二级公路,北与回龙圩城区相邻,交通便利,通行便捷。规划用地300亩,集中建设农产品展示交易、储运加工、物流配送、商务信息、综合服务五大功能区。

二、项目建设必要性及优势

永州市回龙圩管理区地处湘粤桂三省交界之地,前身为湖南省国有回龙圩农场,为湖南省十三大国有农场之一。是国家农业部无公害柑桔生产基地,“回峰”牌柑桔、密本南瓜、茶叶获国家农业部无公害食品认证,“回峰”牌柑桔获湖南省著名商标。自然资源丰富,环境优美,水果资源富集,货源充足,市场稳定,信誉良好。管理区主要从事柑桔种植、生产、加工、销售业务。注册有柑桔专业合作社8个,水果销售经纪人200余人。每到柑桔成熟季节,大量货运车辆和冷藏车云集管理区,进行水果收购和运输。但由于没有专业批发市场,大量收购车辆停靠在公路上,不仅严重影响交通和桔农销售,存在重大安全隐患,而且造成农产品卖难状况十分严重。在此新建综合性的农产品批发大市场,市场潜力巨大,经济效益明显。同时可彻底根除马路市场,大幅提升我区市场品味,极大地缓解本区域水果卖难的问题。

三、项目建设基础

富集的物产为项目奠定了坚实的基础保障。回龙圩管理区有柑桔种植面积5.1万余亩,年产柑桔20万吨,周边半径100公里范围内有近30万亩柑桔,年交易量可达30万吨,年交易额近9亿元。此外,管理区及周边县区有蔬菜基地1.4万公顷,还大量出产西瓜、梨子、桃子、杨梅、葡萄等新鲜时令水果。这为项目奠定了坚实的基础保障。优越的地理位置为项目提供了良好的区位空间。管理区地理位置优越,位于湖南省永州市最南部,地处湘粤桂三省交界之地,毗邻广西贺州、桂林,素有“粤头楚尾”之称。是内地直达两广及港、澳地区的重要通道,是“沿海的内地,内地的前沿”,具有明显的双辐射功能。这为项目提供了良好的区位空间。便捷的交通条件为项目提供了极佳的发展空间。管理区内交通便捷,水电供应充足。永富二级公路、永贺高速公路穿境而过,在永济亭办事处设有互通,距洛湛铁路江永站20公里。距广州470公里,距深圳600公里。北至永州190公里,至省城长沙450公里,距南宁600公里。这为项目提供了极佳的发展空间。完善的基础设施为项目提供了充实的物质保障。管理区基础设施完备,商贸发达,配有四星级宾馆和大型购物商场住宿餐饮方便,旅游资源丰富,居民服务设施完善,是经商、旅游、休闲的好处所。这为项目提供了充实的物质保障。项目所在地地质结构稳定,没有地震、山洪、泥石流等自然灾害的威胁,为项目建设提供了可靠的安全保障。

四、项目建设主要内容及规模

该项目规划用地300亩。集中建设农产品展示交易中心,兴建交易大厅30000㎡。建设储运加工中心,兴建标准厂房20000㎡,配套先进水果加工设备4套。兴建贮藏仓库10000㎡,添置50万大卡/小时制冷机组3台及配套制冷设备。建设物流配送中心,形成批发、物流核心区。建设商务信息中心,及时发布农产品交易信息。建设综合服务中心,建立电子交易平台,检验检测中心等,

五、项目建设投资估算

项目概算总投资4.3亿元,资金来源为招商引资,管理区可以土地与投资方进行合作。

六、项目市场及经济社会效益分析

项目建成后,营业收入主要包括农特果蔬的冷藏保鲜贮藏及加工经营、农副产品交易中心商铺及仓储加工中心用地的出售、配套的物流信息电子商务和生活服务等四大部分。预计年交易额可达9亿元(人民币,下同),年营业收入4000万元,年利税600万元,5年可以收回全部投资成本,长期收益在10亿元以上。同时将产生极大的社会效益,预计每年新增就业人员1500人,向地方财政提供总额1亿元以上的税收,彻底根除马路市场,大幅提升我区市场品味,极大地缓解本区域水果卖难的问题。同时进一步增强回龙圩管理区与珠三角、长三角、京津地区、东三省及港、澳、台地区的经济联系

七、联系方式

联系单位:回龙圩管理区商务局

联系人: 何先生   13974629027    

         黄先生   13874625050 

电话/传真:  0746-5911999    0746-5912086   

 编:    425406

E-mail 1260570614@qq.com   

 

 

 

项目二:回龙圩农产品深加工项目

 

    一、项目概况

项目拟建在回龙圩管理区食品工业园区,规划用地100亩,建设年深加工水果5万吨、蔬菜3.5万吨的农产品深加工项目。

二、项目建设必要性及优势

回龙圩管理区有柑桔种植面积5.1万余亩,年产柑桔20万吨,周边半径100公里范围内有近30万亩柑桔,年产量可达近100万吨。有蔬菜基地1.4万公顷,种植有1万亩台湾紫心甘薯,年产甘薯3万吨, 1万亩台湾密本南瓜,年产南瓜2万吨,同时大量出产香姜、香芋及自然生长的竹笋、蕨菜、荞头等农副产品,还大量出产西瓜、梨子、桃子、杨梅、葡萄等新鲜时令水果,原料非常丰富,这为项目奠定了坚实的基础保障。而长期以来,管理区农产品以鲜销为主,经济效益较低,进行深加工非常迫切与必要。

三、项目建设基础

项目选址于食品工业园区,水、电、路、讯等基础设施配套完善,现有500亩储备土地及1万平方米标准厂房,可供开发商投资兴业。

四、项目建设主要内容及规模

项目用地100亩,主要建设内容:生产加工区(包括加工车间、冷藏库和包装车间、原材料仓库、成品仓库)、研发及检测中心、配套附属设施、购置生产设备等。

五、项目建设投资估算

项目总投资10000万元,资金筹措采取企业自筹、招商等方式解决。

六、项目市场及经济社会投资效益分析

项目预估建设期为2年,建成投产后年深加工水果5万吨、蔬菜3.5万吨,可实现年销售收入9000万元,年利润1500万元,投资回收期为7年。

七、项目投资及回报方式

采用独资、合资或合作方式,给予项目相关国家、省、市政策优惠。

八、联系方式:

联系单位:回龙圩管理区商务局

联系人: 何先生   13974629027    

         黄先生   13874625050 

电话/传真:  0746-5911999    0746-5912086   

 编:    425406

E-mail:   1260570614@qq.com    

 

 

 

项目三:回龙圩茶博园扩建项目

一、项目概况

项目位于回龙圩管理区永济亭办事处,兴建万亩优质茶叶基地、两条高端茶叶生产加工线,一个精美茶艺博览园。

二、项目建设必要性及优势

发展现代特色农业,调整农业结构,促进经济发展,建设一个湘桂两省最具特色的、集茶叶种植加工、茶艺博览、果木培育和生态旅游观光有机结合的现代标准农业示范基地。

三、项目建设基础

项目已经完成三项内容的建设,一是配套基础设施建设基本完成,硬化了永富二级公路到基地的主干道,修建了基地内的机耕道,新建了蓄水池,安装了机压和自压喷灌设施。二是茶叶基地建设初具规模,完成了5000亩共200万株茶苗的种植,茶苗长势喜人,都是福建安溪引进的,有高山茶、铁观音和金观音等名贵品种。三是建设了茶博园加工及办公用房,添置安装茶叶加工机械设备,并于20129月进行了茶叶加工试生产,由于该茶叶富含硒、钾等微量元素,泡制后色泽明亮,品味甘润,清香扑鼻,色、香、味俱全,还兼具养生保健作用。

四、项目建设主要内容及规模

一是着手建设现有茶园,保持作物正常生长;二是扩大基地规模,提供1000亩土地用于茶叶基地扩容。三是新建一个高端茶艺博览园。

五、项目建设投资预算

估算总投资3000万元。一是接手现有茶园及附属设施600万元,二是拓展新茶园1400万元,三是建设茶艺博览园1000万元。

六、项目市场及经济社会效益分析

项目可以直接投产,减少前期资金投入和生产周期。同时“迴峰”品牌无偿提供给投资方使用,并享受国家项目资金补贴和招商引资优惠政策。经营期限为30年。

七、项目投资及回报方式

基地招商引资可采用下列方式之一进行:

1、投资商独立自主经营。投资商出资购买基地所有建设内容,并重新租赁管理区基地土地30年,进行完全独立自主经营。

2、投资商与管理区合作经营。管理区以现有建设内容及土地折合资金入股,与投资商共同开发经营。出资比例及股权分红另行商定。

3、以投资商和管理区协商议定的其它方式进行经营。

八、联系方式:

联系单位:回龙圩管理区商务局

联系人: 何先生   13974629027    

         黄先生   13874625050 

电话/传真:  0746-5911999    0746-5912086   

 编:    425406

E-mail:   1260570614@qq.com    

 

 

项目四:高尚湖森林公园开发项目

 

一、项目概况

    整体开发高尚湖风景区,建设休闲区、观景区、垂钓区、餐饮区,与回龙湖生态旅游休闲园、八仙洞现代农业观光园、万山娇高端茶博园形成“两湖两园”的旅游休闲大格局。

二、项目建设的必要性及优势

高尚湖风景区有“庐山之秀、西湖之幽”的美称。位于回龙圩最高峰回峰岭上,建有落差五十米的高尚湖水库,周围被天然的次生阔叶林所覆盖,观景区树形高大挺拔,叶形奇特。景区山水相依,水天一色,山中有水,水中有山,水绕山环,置身其中,如入仙境,美不胜收,是旅游休闲、消暑避假的绝佳去处。

三、项目建设基础

建有库容90万方的高尚湖水库,坝体落差50米,环绕水库周围植被茂密,风景秀丽。通湖公路已全部硬化。

四、项目建设主要内容及规模

规划建设景区大门、回峰岭主峰三角架、溜索、峡谷探幽、帐蓬野营、水上娱乐、观景亭、农家旅馆、山间游道,整个风景区规划面积3.2平方公里。

五、项目建设投资预算

项目总投资3000万元。

六、项目投资及回报方式

拟采用独资、合资或合作方式,给予项目相关国家、省、市政策优惠。项目建成后,预计年接待游客1万人,年利润600万元

   七、联系方式     

       联系单位: 回龙圩管理区旅游局。

       联系人:   曾先生 13874789499

        何先生  13974629027

       电话/传真  0746-5911354    0746-5911999  

       邮  编:       425406

       E-mail:     1260570614@qq.com